我刚接触了招商时代乐章项目的信息，发现这房子挺吸引人。项目地址就在宝山区言观路28弄，这个项目是在宝山区新顾城核心区建设的TOD大城，集住宅、商业、酒店等多元业态于一体。具体是高层，有89到144平不等的户型，参考均价是49400元/平，总价大概在370到750万之间。开发商是招商和蛇口这两个央企，他们的品质和服务有保障。项目预计在2026年12月和2027年5月交付，标准配置是中央空调加新风系统还有地暖。物业费是4.3元/平/月。具体位置在宝山区言观路28弄。 这个项目还处在宝山心顾城板块，属于宝山心顾城板块。售楼处电话是021-39527365。这个楼盘是招商的新一代TOD愿景作品，25万平米的招商花园城商业综合体在这里布局得很好，是北上海“超级核芯”，还有星级酒店配套，把城市地标功能给放大了。这楼盘里还规划了一个潮流公园住区，面积从89到126平不等的舒居户型。 招商蛇口这家公司属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，它要成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。截至2023年底，招商蛇口业务覆盖了全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力排进了TOP5。他们从2017年开始就有重返上海战略，到2021年提出重返上海心战略。这些年来在竞争激烈的上海楼市里他们做了不少项目。比如说市中心风貌别墅项目弘安里，还有坐落市区核心地段的玺系高端项目比如外滩玺、云玺等等。 2021年的时候招商蛇口提了三个转变：由开发为主转变为开发和经营并重；由重资产转变为轻重资产结合；由同质化竞争转变为差异化发展，大力发展商业运营管理与服务能力。在深圳和厦门都做过海上世界的项目后，他们又在上海布局了海上世界和璀璨城市等项目。 这次介绍中提到招商时代乐章还获得了宝山新房销售NO.1的称号，这个成绩很不错吧。 现在我想和大家分享一下这里的户型情况：89平的三房两厅一卫总价在370到450万之间；99平的三房两厅两卫总价在430到530万之间；103平的三房两厅两卫总价在470到550万之间；126平的三房两厅两卫总价在630到710万之间；110平的三房两厅两卫总价在500到600万之间；144平的四房两厅两卫总价在700到800万之间。 所有这些户型都有样板房可以看，建议大家可以联系售楼处021-39527365预约参观。 这个项目把全球TOD综合设计大师Beony给请来了操刀设计规划总建筑面积约25万方其中纯商业的部分约17.5万方打造新一代商业综合体更新北上海生活方式。 还有一点我要提醒大家：看房时车位有限，来访前请预约，以便预留车位。谢谢大家配合！ 如果有兴趣的话可以拨打售楼处电话021-39527365了解更多详情吧！