天河CBD云集了407家企业，其中有四个重要的行业崭露头角。为什么这些企业会选择在天河聚集？这可能是因为“天河”这个名字给广州人留下了深刻的印象，很多大企业和各国领事馆、商会都把办公室选在这里。天河区本身的发展也让它成了高端资源的吸引地。当广州在2014年有440家企业搬迁时，407家公司选择了迁入天河CBD。这个数字让外界明白，天河区不仅仅是办公区，更是吸引高端资源的磁场。大数据筛选发现，新入驻天河CBD的企业里，高端服务业有102家，位居首位。咨询管理、品牌策划等轻资产公司撑起了这方面的半边天。金融、专业服务和商业地产也是这个区域的重要组成部分。太古汇有一家公司在2014年一年租下了两层楼的铺面，面积大约5000平方米，每月租金达到了100万元。太古汇当时的平均租金为200元/平方米/月，所以这个数字是相当高的。英国驻广州总领事馆也从沙面搬到了IFC，每个月要花费44万元左右的租金。这也推高了西塔整层办公空间的成本水平。宝洁公司把总部从沙面搬到了高德置地广场H座，他们整个楼层的面积有4400平方米，每个月租金大概66万元左右。 这种搬迁潮也带来了新的服务机会。德培利商务服务有限公司在天河核心区设立了多个网点，在维多利广场和高德置地广场各设立了1100平方米和2220平方米的网点，给中小型团队提供了高端配套服务。年后德培利还计划进驻雅居乐中心一次性包下两层共2350平方米的空间。 总体而言，天河区不仅仅是土豪云集的地方，更是梦想实现的加速器。对于初创团队和中小企业来说，像德培利这样提供服务式办公室可以让他们用小面积换取大配套，在控制成本和提升形象之间找到平衡点。 广州之大，机会之多，只要找准方向就能站在聚光灯下。