在新型城镇化加速推进的背景下，全国不少中心城市的老城区正在经历转型压力。作为郑州传统商贸中心的二七区，其困境具有一定代表性：早期依托火车站商圈实现繁荣，如今面临产业结构不均衡、土地资源紧约束、历史遗留问题较多等共性挑战。数据显示，二七区第三产业占比超过70%，但传统商贸业贡献持续走低，新兴产业尚未形成稳定支撑。
老城转型不是简单的“翻新城市”，而是一项以产业重塑、治理升级、风险出清为支撑的系统工程。外部环境在变、内部约束也在加大——越需要尊重规律、找准路径——在改革中激发活力，在担当中打开局面。把城市更新与产业升级更紧密地结合起来，把发展成果转化为群众看得见、感受得到的改善，中心城区才能在稳中求进中重塑竞争力，为城市高质量发展打下更坚实的基础。