顺义区牛栏山镇一项寄托着居民期盼的安居工程近日迎来重要节点；维顺家园棚户区改造项目于1月15日完成竣工备案，标志着这个涉及176户居民的回迁安置房工程已具备交付条件，即将进入居民入住阶段。 这一目源于原涤纶厂及维尼纶厂生活区的棚户区改造需求。这两处厂区生活区长期存建筑老旧、基础设施不完善等问题，严重影响了居民的生活质量。为切实改善这一区域的居住环境，顺义区将其列为重点民生工程，通过土地开发项目的方式推进改造。 维顺家园项目位于牛栏山镇，东至顺安路，西至富密路，北至昌金路，南至康乐北路，总用地面积10999.78平方米，总建筑规模24250.69平方米。项目采用围合式布局设计，形成相对独立的居住社区。现场可见，住宅楼体立面简约大气，小区内部道路平整，绿化景观初具形态，整体体现为现代化居住社区的风貌。 在房源配置上，项目充分考虑了不同家庭的居住需求。176套房源包含50至65平方米的一居室、67至80平方米的两居室、84至102平方米的三居室以及110平方米的四居室，共计20种户型供居民选择。这种多样化的户型设置确保了改造范围内各类家庭都能找到适合的住房。 精装修标准是该项目的突出特点。走进样板房，厨房配备燃气灶、抽油烟机、整体橱柜等设施，色调协调、做工细致；卫生间设有马桶、洗手盆、淋浴设备，墙地砖铺设平整；房间采光良好，地面铺装完整。整体达到"拎包入住"标准，居民无需进行二次装修即可直接入住，大幅降低了居民的后期投入成本。 配套设施的完善程度也是项目的亮点。小区规划了195个停车位，并设置了电动车充电区域，既满足了机动车停放需求，也为新能源车主提供了便利，反映了对现代生活方式的适应。 建设过程中，项目全面应用了智慧工地管理平台，通过物联网、视频监控、移动巡检等技术手段，实现了对施工进度、安全质量、物料管理和环境监测的实时把控。这一做法提高了施工管理的科学化和精细化水平，确保了工程质量和施工安全。 项目还积极贯彻绿色施工理念。通过扬尘智能监测与喷淋联动系统控制施工现场污染，采用节能建材和节水器具，从源头推动建筑节能减排。在质量控制上，工程采用样板引路制度，每道工序开展前先做样板，验收合格后方可大面积施工，确保了整体施工品质的均一性和可靠性。这些措施的实施使项目已于2025年获评北京市建筑（长城）结构优质住宅工程。 维顺家园的建成具有多重意义。对原涤纶厂及维尼纶厂生活区的居民来说，这意味着从老旧棚户区搬迁到现代化新居，居住条件将得到根本性改善。对顺义区来说，这是持续推进城市更新、补齐民生短板的生动实践，体现了区委区政府以人民为中心的发展思想。 项目负责人表示，接下来将推进交付准备工作，确保居民早日实现安居梦。这包括继续完善小区内部设施、开展居民入住前的各项准备工作等。
维顺家园项目的落地，不仅圆了数百户家庭的安居梦，更体现了城市发展中"以人为本"的治理理念；从破旧棚户到现代社区，此变迁背后是政府民生答卷的厚度，也是城市文明进步的刻度。随着更多此类工程的推进，如何在提升居住品质的同时增强社区活力，将成为下一阶段城市更新的重要课题。