屋顶漏雨引发纠纷

11月18日,在邳州市碾庄镇宗庙村议事堂内,因为屋顶漏雨引发了一场纠纷,原告李某和被告张某陷入了僵局。法官决定把调解桌搬到村口,让十余名人大代表和村民代表参与进来,监督这场纠纷的解决。法官希望通过调解化解矛盾,避免双方再次对簿公堂。 在这件纠纷中,李某把自家楼房的装修工程承包给了张某,但房屋入住后不久就出现了多处漏雨的问题。双方在谈判中僵持不下,李某起诉到了碾庄法庭。法官发现双方对房屋漏雨这一事实没有异议,但在原因、维修方案以及损失赔偿上存在分歧。李某坚持要把屋顶恢复原样,而张某担心修复后李某还会不满意,干脆拒绝进场维修。鉴定成本高且周期长,双方都不愿意耗费时间和金钱。 为了更好地解决问题,法官决定把调解搬到了村委会办公室里。他邀请了一位干了三十年瓦工的村民老刘和一位做防水材料的老乡老赵作为专家顾问。这两位专家对房屋进行了现场勘验,并详细说明了修复方案:拆除旧防水层、更换聚酯胎SBS卷材、重做保温层、铺设脊瓦并使用C30细石混凝土灌缝。 通过详细测算,法官告诉双方修复房屋的费用约为3.2万元。如果走法律程序进行鉴定和诉讼,至少还需要两万元的鉴定费,执行回来再修屋顶可能要花费半年时间。考虑到时间和费用成本,法官建议双方通过调解解决问题。经过计算,如果一次性赔偿给李某3.5万元,双方都能节省大量的时间和金钱。 冯宪勇庭长把双方带到被告家屋顶现场解释:如果走法律程序进行鉴定和诉讼可能需要更多费用,而且还可能花费更长时间才能拿到赔偿款。通过调解一次性解决问题能够省下时间、利息以及误工费用。最终张某自愿赔偿李某3.5万元,并当场转账签收。 这次事件得到了群众的点赞和认可。围观群众问是否以后村里发生类似纠纷也能得到这样的解决方式?代表们认为法院把调解搬到田埂上既起到了普法作用又树立了榜样。李某感激地表示没想到在家门口就能解决屋顶问题,张某也松了口气表示再也不用纠缠扯皮了。 邳州法院计划将这次经验固化成制度:多调少判、多就地少流动、多联动少单打。目的是让群众少跑腿、少花钱、早拿钱、早息诉。屋顶漏雨这个小案件背后反映了群众对公平正义最朴素的期待:案结事了比判决书更管用。