问题：城中村改造是完善城市功能、改善居住条件的重要举措，但在实际推进中常常面临权属复杂、利益诉求多元、历史遗留问题难解等挑战；大涌村（上下街）项目涉及687栋房屋，既要按时完成签约，还要回应群众对补偿标准、安置方式、过渡期安排等关注。加之部分房屋存在历史交易、继承分割、证件不全等情况，导致沟通成本高、协商周期长，成为难啃的"硬骨头"。
大涌村城中村改造项目的成功实践表明，坚持以人民为中心，创新工作方法，就能有效破解城市更新中的难题。该案例为粤港澳大湾区高质量发展背景下的城市治理提供了有益启示：推进重大民生工程时，既要确保政策执行的刚性，也要保持服务群众的温度，实现城市发展与民生改善的双赢。