问题——需求修复仍不均衡，市场回暖以核心城市为主。 中指研究院最新监测显示，3月房地产市场春节后需求集中释放的带动下延续“边际改善”，但不同城市、不同环节的修复差异明显。一上，新房交易活跃度较前期回升，重点城市成交同比降幅收窄；另一方面，全国仍处于去库存周期，二三四线城市压力更大，土地市场的投资信心也有待更稳定。
当前市场的边际改善，来自政策与季节性因素的共同作用。能否形成可持续的复苏动能，仍需观察后续政策落地效果及经济基本面的修复进度。房地产市场要实现平稳健康发展，既需要短期的政策支持，也离不开长期的结构性改革与高质量发展路径。