融创中国近日发布的交付数据显示，该集团过去四年集中推进“保交付”工作并取得阶段性成果；数据显示，2022年至2025年，融创中国分别交付新房18.6万套、31.2万套、17万套和5.4万套，四年累计交付超过72万套，覆盖全国101个城市。交付规模的持续落地，显示其“保交付”任务已基本完成，也为稳定行业预期、修复市场信心提供了支撑。 “保交付”推进对企业和市场都有现实意义。中指研究院企业研究总监刘水指出，“保交付”曾是融创此前的首要任务，也是观察其经营是否回到正常轨道的重要指标。尤其在房地产市场深度调整阶段，按期兑现交付承诺，有助于稳定购房者预期，也反映出企业在资金统筹、工程管理和风险管控上的改善。 融创中国表示，“保交付”能够落地，主要依靠多方协同形成的保障体系，包括内部管理机制优化、融资渠道拓展、项目推进效率提升，以及与政府部门、金融机构、供应商等的协作配合。该体系为跨城市、跨项目的大规模交付提供了组织和资源支持。 在交付推进的同时，融创中国的经营活跃度也出现回升迹象。2025年12月，该集团实现合同销售金额约29.5亿元，同比增加68.57%；合同销售面积约27.2万平方米，合同销售均价约10850元每平方米。销售端的改善，反映市场对其项目和产品的接受度有所提升，也显示其在产品定位与营销节奏上的调整正在见效。 融创中国境外债务重组计划已于去年12月底起正式生效，该进展为集团经营恢复争取了更多空间。债务重组的推进，有助于优化资产负债结构、缓解财务压力，并提高后续经营与投资安排的灵活性。随着对应的问题逐步厘清，融创中国也能将更多资源投入到主业运营与项目盘活中。 土地储备仍是其后续供货与业绩的关键支撑。财报显示，截至2025年6月末，融创中国连同合营企业及联营公司的总土地储备约1.24亿平方米，其中约七成位于一、二线城市；未售土地储备约0.92亿平方米，规模仍处行业前列。一、二线城市占比较高的储备结构，有利于后续产品供应和收入释放。 从行业层面看，房地产市场仍处在调整与转型过程中，更考验企业的风险管理能力和资源配置效率。融创中国通过集中推进“保交付”、推动债务重组、优化土储结构等举措，正在适应新的市场环境，为后续稳健经营打基础。
“保交付”是房地产风险化解中最直观、也最需要持续投入的一环。阶段性交付成果的落地，为企业信用修复打开了空间，也为市场稳定提供了现实支撑。但要真正走出调整期，仍取决于更严谨的财务纪律、更清晰的产品与城市策略，以及把存量资源转化为持续经营能力的长期执行力。对行业而言，交付兑现与风险处置的持续推进，将成为重建市场信任、推动行业平稳健康发展的关键支点。