亲爱的朋友，听说成都建发书香云锦最近有了新消息，我给你详细聊聊这个项目吧。这个项目在2023年8月才正式动工，由华润置地等大牌开发商联手打造。建发书香云锦位于成都市青羊新城高端居住区，占地面积约107亩，是个纯住宅项目。这里的容积率只有2.3，建筑密度更是低到了19%，全部都是2梯2户，是那种低密度、低容积的大盘。项目一共有5个户型可供选择，分别是128、130、143、188和191平方米。所有户型都设计得很方正，大面宽采光好，得房率还高达91-94%。这次推出的是130和143平方米这两种户型。 你知道吗？这个项目的楼面价可是高达19400元每平方米呢。要知道，早在2019年蔡桥板块正式挂牌的时候，这里就已经成为了市场关注的焦点。虽然过去也有建发央著和中铁建青羊樾府这些经典项目出现过，但因为供地太少，声音一直没有起来。2023年8月建发拿下这块地后，紧接着华润置地也进来了。这不，这次拍地更是直接把青羊区的楼面价纪录给打破了，地价突破了2万元每平方米大关。 建发书香云锦周围配套也非常齐全，旁边就是泡小桐欣和石室联中，教育资源没得说。整个青羊新城规划面积达到了42平方公里这么大，所以政府肯定是要“聚焦”几个重点板块来发展的。你看那个蔡桥街道就是后来的“潜力股”，现在已经变成“蓝筹股”了。像这种标杆项目通常都得有三个特点：一个是品牌大开发商撑场子；另一个是产品力得是第一梯队；还有一个就是必须有足够的体量来带动整个板块发展。 目前项目在售的户型面积在110到191平方米之间，参考单价是在29843到37106元之间浮动的。不过好消息是，现在搞活动优惠之后的成交均价也就34000元左右了。你看这个价格就知道市场有多认可这个项目了吧！如果你想了解最新房价走势或者预约看房的话，直接打官方热线028-85558833就行了。置业经理会给你详细介绍的哦！ 对了告诉你个小秘密啊！这次活动可是官方认证的呢！我刚刚查了一下3月29日的最新公告信息全都是真实有效的哟！如果你对房子感兴趣或者有什么问题想要了解的话赶紧联系他们吧！我也打算过两天去实地看看呢！