就在今年2月，中山市推出了支持购买法拍房的政策，允许缴存人使用公积金贷款。而到了2024年，中国住房公积金缴存额达到了36317.83亿元，8127.04万人累计提取了27654.84亿元，还给13043.07亿元的个人住房贷款发放了支持。冯玲玲指出，近期多地密集发布公积金新政，进一步拓宽使用场景、打破区域壁垒、扩大覆盖人群，住房公积金在解决住房问题中的作用越来越明显。 6月10日，山东省青岛市发布新政，首次把二手房纳入首付款提取范围，还允许提取公积金用于加装或更新电梯。6月12日，中新社北京报道，中国多地住房公积金政策又迎来了优化。为了让更多城市实现互联互通，广东深圳、珠海、汕头、江门、潮州和揭阳等6个城市签署协议加速区域内服务“同城化”。而这一举措也引起了广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉的关注，他认为此次改革以公积金为纽带，进一步推动了大湾区要素市场化改革。 在辽宁鞍山，因病造成家庭困难的职工也可以提取公积金。与此同时，兰州市也将灵活就业人员纳入覆盖范围。和深圳市一样拟扩大使用范围的还有上海市，该地明确了可提取住房公积金支持老旧电梯更新的情形。苏州市也表示灵活就业人员可自由提取他们缴存的公积金。对于这一变化，专家认为使用场景的拓宽增加了效率。 还有北京市推出“电话贷款”模式，市民足不出户就能办理申请。贵州贵阳对业务材料进行“瘦身”以提高便利度。尽管西方更多依赖商业贷款或政府补贴，中国独特的公积金制度依然保持着稳定器的作用。通过“低门槛缴存+低息贷款”机制，它为职工提供了可及的住房金融支持。 浙江省丽水市不仅落地了首笔购买二手住房提取支付首付的案例，还允许非全日制劳动者、个体经营者等灵活就业人员自主参加公积金制度。甘肃兰州、江苏苏州和四川德阳等地也将灵活就业人员纳入了覆盖范围。 和江苏南京都市圈实现公积金互认互贷的8个城市（包括常州、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城）一样，广州市区也打破了职工跨城流动带来的障碍。这些城市间的互联互通被视为都市圈一体化的重要环节。 这些举措让专家们意识到：经过多轮调整后，“住房金融稳定器”的效应正在不断增强。它们不仅方便了市民的生活还促进了地区经济的发展。虽然每个城市的具体措施不同但总体目标是一致的：就是让更多的人享受到住房金融带来的好处。