北海市海城区友元加油站那一片儿有栋五百多平的自建房被挂上网拍卖，结果被人捡了个漏，以118.4万元的底价就拿下了。这次拍卖是在3月16日进行的，是这栋房子的头一次出手。地点在北海市海城区独树根西五巷10号，这是一条不太宽敞的小路，两边没啥大商店，所以一楼的商业价值不大，多半是用来住人的。别看它只有503.4平方米的建筑面积，占地面积却有118.33平方米。这套房子现在还没腾空呢，买家只能拿到光溜溜的房子主体，家具家电什么的都不在拍卖范围内。往后腾退过程中要是拆东拆西或者搬东西，可能会伤到墙皮或者装修，最终法院就是按这个样子给大家看的。至于到底啥时候能拿到钥匙，还得看法院那边工作进度。如果非得强制执行的话，可能还得等一阵子。 这栋房子旁边的环境也不算太好。它北侧挨着太平洋水产冷冻加工厂，南边就是北海市海城区第七小学。要是想买菜或者买水产的话，出门走两步就能到北云市场或者中国珍珠城北海水产市场。把这栋大房子和周边比起来，可能地段比地角稍微强那么一点。 跟以前比起来这价格其实不算低。回想起2018年的时候，就在这附近还有一栋718.77平方米的自建房在拍卖。当时那套房子包括室内的家具都一起卖了，最后成交价是153.5万元，折算下来每平米才2135元。要知道那时候可是北海楼市最火的时候啊，很多普通套房都飙到一万元一平方米了。 所以按照现在的情况看，118.4万元在北海市买下这套五百多平的大房子，到底值不值呢？当时那个118万的成交单价是2352元/平方米，还不到2500元一平米。结果这次拍卖只有一个人报名参加竞拍，直接按起拍价就把它给拍走了。