今年一季度，昆明房地产市场明显降温；市场监测显示，核心城区西山区二手房挂牌量三个月内净增约1000套，总量突破1.4万套。新房市场同样承压：3月份加推的16个楼盘合计推出1521套房源，首周去化率不足16%；其中某高端项目175平方米大户型首日仅售出25%。
住房市场的走向——不仅受短期供需影响——也取决于城市发展的长期基础。对昆明而言，在保障基本居住需求的同时，推动商品住房回归居住属性，回到产品与服务的竞争，并让供给结构更贴合人口与产业变化，才能形成更稳健、可持续的房地产发展格局。
今年一季度，昆明房地产市场明显降温；市场监测显示，核心城区西山区二手房挂牌量三个月内净增约1000套，总量突破1.4万套。新房市场同样承压：3月份加推的16个楼盘合计推出1521套房源，首周去化率不足16%；其中某高端项目175平方米大户型首日仅售出25%。
住房市场的走向——不仅受短期供需影响——也取决于城市发展的长期基础。对昆明而言，在保障基本居住需求的同时，推动商品住房回归居住属性，回到产品与服务的竞争，并让供给结构更贴合人口与产业变化，才能形成更稳健、可持续的房地产发展格局。