【问题】楼宇园区街区既承载城市经济活力，也是基层治理的“第一线”。徐汇区枫林街道宛南街区，200余家沿街商户与周边老旧小区交织共处：一上，菜场周边烟火气浓，经营主体多且分散；另一方面，居民对环境卫生、公共秩序和便民服务的要求不断提高。现实中，商户希望增加客流、又担心频繁整治影响经营；居民希望安静舒适、生活品质更好。多重诉求叠加，容易形成“相邻却难相融”的治理难题。
"宛美市集"的实践表明，基层治理创新关键在于找到各方利益的交汇点。通过党建引领搭建平台、整合资源、完善机制，商居之间的张力可以转化为互利共赢的动力。这个探索为老旧街区更新提供了可借鉴的样本，也呈现了党建引领基层治理现代化的可行路径。随着模式继续深化推广，有望形成更多“商居共融、和美与共”的城市治理新图景。