刚刚！上海的购房新政这就来了！各位嘉定的朋友们，赶紧来看一看！2026年的第55天，天儿不算好，明天还有雨，8到12度，不过对于买房这事儿，大家的心情肯定比天气要热。咱们直接说重点，公积金贷款额度、多子女家庭的支持政策这些你们关心的问题，官方都给出了最新答案。 首先是贷款额度。根据最新的规定，在上海买首套房的个人能贷120万，家庭能贷240万。要是买第二套房，个人最多能贷100万，家庭就是200万。不过多子女家庭购房可以享受上浮20%的优惠，买绿色建筑住房也能上浮15%。要是你家符合两种条件，那就直接叠加，最高能上浮35%。比如多子女家庭买首套房就能贷到324万，买第二套也能有270万的额度。 公积金贷款怎么认定首套还是二套呢？很简单，名下没房子或者买的是共有产权保障房就算首套；要是已经有一套房了，再买就按二套来算。 还有些大家问的比较多的情况：夫妻双方各有一次贷款且都还清了，还能再申请吗？当然能！只要你们现在没房或者只有一套房就行。 名下还有没还清的贷款能再申请吗？不行！必须先把钱还清了才能申请新的贷款。 外地来上海工作的人能申请公积金贷款吗？只要你之前没用过或者第一次贷款还清了，在上海买首套或者二套都可以。 这个新政到底什么时候开始生效？就在2026年2月26日！在2月26日之前受理的按老规矩办，2月26日之后受理的就按新规矩来。 不过要是你之前已经受理但还没放款的朋友也不用急！只要大家都同意改一改合同的内容，你可以把原来的贷款申请撤回来，再按照新的条件重新申请。具体怎么弄可以去问问办理贷款的机构。 除了这些事儿，上海公积金还有很多大动作呢！有不少重大工程都要启动了！还会有4条轨交和3条高快速路在嘉定落地呢！ 最后给大家汇报一下最新消息：南翔那边新建了一所学校马上就要启用了！能增加不少学位呢！而且听说11号线最近又爆仓了！返沪的人挤得地铁站都快站不下了！SHareGreat！