上海松江摩卡九里商铺的建面从173到750㎡，每平米单价在3.2到3.9万元之间，售价区间是599万到2500万。如果有购买意向，建议联系客户经理185-1672-3837或拨打电话400_9939_116转903。该项目位于松江区九谊路，产权年限从2006年开始计算，一直延续到2076年，总共70年。得房率达到了100%，房子是在2018年竣工的。物业费定为2.5元/平/月，物业管理由上海复瑞物业管理有限公司负责。水电费方面，水费是6元一吨，电费则是0.86元到1.8元一度。首层的层高是4.8米，二层的层高是4.5米，总共有9.75米高。 项目处于大虹桥商务区辐射圈内，周围环绕着大型社区，生活配套完善。这个区域有着45万人流支持。它紧邻主干道，交通便利，还有24小时营业的全业态商铺可供选择。即买即能收租，无需养铺就可以获得稳定回报。业主点评显示，这种现铺接受比价且价格低于周边住宅价格，存在倒挂现象。 这里的双边铺在九亭板块内很稀缺，值得收藏。社区底商的布局合理，面宽有6米宽。电商冲击对它没有影响。在交易成本上也有优势，双方各付各税。12年一贯制教育学校的规划和九亭商务区的发展让这里的房价及租金有很大的升值潜力。优惠热线是400_9939_116转903。 这个项目的卖点包括独立门面、社区底商分布明朗、布局合理、面宽6米、层高9.75米不受电商冲击；接受比价且价格低于周边住宅价格；自主经营物业管理费低得房率100%；即买即收租回报率不低于4%；紧邻主干道方便停车探访率高；交易成本低各付各税70年产权商铺；大型社区环绕45万人流加持紧邻两个大型社区出入口；大虹桥商务区辐射圈交通便利距离9号线九亭地铁站近到徐家汇和陆家嘴潜力无限12年一贯制教育学校规划及九亭商务区房价及租金升值潜力巨大。