福州新闻网3月8日讯，记者孙漫报道了一份福州新发布的高品质住宅设计导则，这个文件给老百姓心中关于什么是“好房子”画了一个圈。为了让大家住得更舒服、更幸福，福州市住建局拿出了这张“说明书”，打算给未来的新家立规矩。这里面既有很多看得见的硬指标，也在一点点勾画出老百姓理想中生活的模样。 这些指标里最显眼的是空间设计。《导则》规定新建高品质住宅的层高起码得有3米，如果家里装了中央空调或新风系统，门槛就得升到3.1米；要是还铺了地暖，那就得有3.15米高。这样一来，不管是卧室还是客厅，自然采光都会更好。就连地下车库也鼓励装采光天窗或者导光管，把自然光引下来，变成绿色阳光车库。 除了大空间让人觉得敞亮，细节上也充满了温情。这版导则特别关照老人和孩子，在单元地下室和一层门厅尽量不设台阶踏步超过30厘米的地方，改成缓坡让轮椅和婴儿车能过。每套房子里至少还要留一间房以后好改成适老化设计。卫生间也预先给抓杆留好了位置。 快递员和外卖小哥也能在小区里找到专门的存放点。为了让大家方便交往，还鼓励在架空层或者空中活动场地种上福州本土的植物，搞成一个大家共享的绿色空间。 因为福州是座山水城市，所以导则对绿色环保要求很高。以后新建房子得按照二星级以上的标准来做设计。福州现在能做到的绿色建材应用比例要超过81.58%。小区里还要建雨水花园、下凹式绿地来收雨水。室内装修用人造板的话甲醛释放量得达到E0级，有条件的话最好能达到ENF级。 家里头也会越来越聪明。每栋楼顶上都得装监控摄像头防高空抛物；电梯能识别不让电动自行车上去；电梯和单元门还能联动开门。以后送快递可以用无人机或者机器人配送。进了家门还有家庭AI管家管着灯光、家电和安防。 最后一位负责人表示，这个导则不仅仅是个技术文件，更是市政府回应市民对美好生活向往的承诺。希望能有更多既有“福州味”又有“国际范”的房子在福州落地生根。