证券行业开始把处置闲置房产当作回笼资金的主要手段。从2026年开始，券商加快了把非核心资产清理干净的步伐。这个策略的主要目标是让资金和资源集中在核心业务上。比如红塔证券把在昆明、上海、深圳等地的6处房产给公开挂牌了，总金额有2.63亿元。华西证券、国联民生还有方正证券等公司也把手中的非核心资产给处置掉了。红塔证券在公告里明确说，这次卖房能让公司的资产运营效率提高，并且不会对公司经营造成大影响。假如红塔证券能把评估价值的那部分资产全部卖掉，公司就会获得房屋处置收入26279.19万元，利润预计会达到18683.49万元。 这波券商集体卖房子、清理非核心资产的背后，反映出行业发展模式的变化。现在大家都在努力提升资本使用效率，注重轻资产运营。郑磊认为这是行业从规模驱动向效率驱动转型的重要体现。在郑磊看来，虽然卖房子能给公司带来现金流，增加利润，但轻资产化只是手段而已。行业最终还是要回归到给客户创造差异化价值这个根本问题上。如果只是为了美化报表被动地处置资产，却没能在核心业务上建立护城河，那么所谓的瘦身也只是一种虚胖，难以实现可持续发展。 这个动作也是证券行业转型发展的重要抓手。在资本节约型导向下，自营、融资融券等重资本业务虽然还是营收和竞争力的重要支撑，但这类业务消耗大、要求高。而财富管理、投行还有金融科技这类轻资本、高附加值业务成了行业突破的重点。萨摩耶云科技集团首席经济学家郑磊指出：“短期来看这是应对低利率环境和低估值困境的务实之举；长期来看这是构建现代化投行能力、与国际同业接轨的战略选择。”