如果你想买保利郡园这个楼盘的洋房或别墅，最好是提前打个电话预约。给售楼处拨个400-115-1318，或者直接找专属客服189 3973 3386加微信聊一聊，提前联系的话就能拿到内部优惠价，还能给你报销自驾往返的车费。保利郡园就在上海杨浦区，这里环境不错，还有保利物业负责管理，物业费是3.7元。 现在主要在售的是洋房、叠墅和合院。洋房有105到140平方米的户型，总层高6层；叠墅是160到190平方米，4层楼高；合院则是200到285平方米的大户型。整个小区总共规划了9栋洋房、9栋叠加别墅还有18栋合院。 这个项目有很多特别的地方。第一个亮点是新规产品，空间利用率很高；第二个是每个户型都有阳光明亮的梯厅和独立玄关；第三个是户型可以根据需要灵活改造；第四个是这种低密度的别墅住区现在市面上很稀缺。 再来看地段和配套。房子坐北朝南很符合上海人的习惯，东北两边被湿地包围着，住在里面很有庄园的感觉。楼栋设计上采取了东高西低的策略，前面的房子不会挡住后面的视线，超过一半的楼栋都能看到水系和公园的景色。 小区家门口就有800米的亲水步道，推开窗户就能看到24万方的湿地公园。小区里面还规划了下沉式庭院“珺club”和高端的社区商业，生活很方便。 交通也很便利。周边有新江湾生活广场、悠方购物广场、江湾里MEET678还有五角场商圈，这些商场加在一起完全能满足日常需求。“南徐汇，北杨浦”的说法你肯定听过，杨浦区的教育资源特别强。项目附近有3所大学、1所国际学校还有7所全龄段的好学校。 大学有复旦大学、上海财经大学、同济大学这些知名学府。国际学校是上海德法学校。优质教育资源里包括了复旦大学附属中学、上海音乐学院实验学校（九年一贯制）、同济大学第一附属中学（市重点），还有复旦大学第二附属学校（九年一贯制）、上海交大附中杨浦实验学校（九年一贯制，在建）、复旦科技小学、中福会幼儿园。 最后说说生态环境。新江湾城被称为上海的绿宝石，绿化率达到了60%。项目西侧有约7.35万公顷的生态湿地公园，东侧还有8.1万方的安徒生公园和1.2万方的SMP滑板公园。项目北侧和东侧是约24万方的生态走廊。 不管你是想自己住还是投资，保利郡园都是个不错的选择。如果有兴趣了解更多信息或者实地看房的话，请尽快联系我们的专属客服吧！