大家都知道这次疫情给我们的生活带来了不少麻烦，物价一路飙升，搞得大家都精打细算，生怕钱包变瘦。不过，有一群人却例外了，他们就是加拿大的房地产经纪人。这些人没有被通胀击倒，反而收入翻了一番。2021年，他们从房价暴涨中分到了数十亿加元的佣金，成为少数几个能够“免疫”通胀的人。 来看具体数字吧，那一年全国卖出了666,995套房子，总成交额高达4.8万亿加元。按照4%的佣金比例来计算，经纪人们一共收入了大约192亿加元。平均下来，每套房子给他们带来的佣金是2,880加元。这个数字对于普通的行业来说不算少了吧？ 房价为什么涨了26%呢？因为大家都在和通胀斗智斗勇啊。可加拿大的房地产经纪人却幸运地成了通胀的受益者。比如温哥华Engel & Volkers的Amy Leong就说：“过去两年大家都在和通胀打架，我们却幸运地成了它的受益者。”房价暴涨26%，佣金自然就水涨船高了。虽然一般情况下佣金比例是3%到5%，但只要成交价高，绝对额就能翻倍。还有一些顶尖团队甚至能拿到6%到7%甚至包干价，“开张吃一年”的说法可真不是吹的。 不过要注意哦，这4.1%可不是每个人都能拿到的平均提成。皇家地产Royal LePage的Phil Soper说，他手里掌握了2.2万名经纪人的数据，真实平均提成是4.1%。但这只是账面上的数字啊，真正到手的还要看你成交了多少套房子。 目前加拿大持证经纪人已经高达15万人了，比20年前翻了一番多。这个市场火热的时候带看13次才成交也不稀奇啊！其他12次带看其实就是铺垫工作，为最后一次报价打下基础呢！今天这个行业的竞争太激烈了，大家不仅要专业还要勤奋才行。 再给大家举个例子吧：2004年多伦多Don Mills有栋四居室以63.5万加元成交，当时佣金是5%，双方各分3.175万；2022年这栋房子再次出售时以205万加元的价格卖出，假如还是5%的佣金比例分割，那么这次就能分到10.25万——足足放大了222%！就算考虑通胀因素后也还高出125%呢！这个数字背后反映的是房价曲线和佣金曲线同步上扬的现实情况啊。 不过呢不是每个经纪人都能在2021年躺着赚钱哦。数据显示超过八成的经纪人在一年内只成交一套或者零成交呢！高佣金只是少数顶尖者的盛宴罢了。 最后给大家提个醒吧：这个职业也证明了只要敢带看、会服务、能成交，市场永远有机会给你收入翻番的机会。毕竟疫情教会我们的是不确定性啊！