北京豪宅价格60万/平米，王思聪上海豪宅价格大跌，这个趋势让楼市竞争激烈，如同淘汰赛。在同一片天空下，中国的房地产市场命运已经不同了。这就像一家顶级俱乐部，虽然门口还有VIP通道的天价门票，但是内场已经开始把之前的贵宾劝退。最近流传的消息，北京孙河的一栋别墅成交单价超过60万/平米，总价接近8亿。在三四线城市，这够买一栋大楼了。这一次交易非常低调，好像什么都没发生。然而另一方面，热搜上写着王思聪上海豪宅再次降价，估价从亿级跌到了六千多万，还卖不掉。这个对比直接揭示了楼市真实情况。以前谈论房子是看上涨还是下跌多少的问题，现在谈房子是看房子是活着还是死去的问题。很多人还没意识到这个变化。未来的楼市不会有统一标准的房产了，只有两种：一种叫“核心资产”，一种叫“钢筋混凝土垃圾”。 贝壳内部消息显示这个星期全国各地50个主要城市里超过25年楼龄、没有电梯、没有物业和学区资源的“三无老破小”，挂牌价持续下跌最关键的是看房量也少了很多。 这个意思不是说便宜就能卖得出去而是没人看了。流动性彻底枯竭。 第一财经报导今年一季度北上广深总价五千万以上豪宅成交量比去年多了15%。 可是平均成交周期延长到半年多。 但人家确实在卖而且价格稳定。 一线城市顶级豪宅还是热销产品而低端房产却陷入困境. 广州珠江新城那个降了一千多万的业主为什么认输？王思聪的豪宅为什么价格大跌也很难卖出去？因为他们手里的房子是上一代的“豪宅”，已经过时了。 这一次淘汰赛残酷无比,它不在乎你曾经有多么风光只看你未来有没有价值。 现在的好房子有新定义了:它要么占据城市无法复制的资源——产业、商圈还有圈层；要么是科技奢侈品——最新绿色建筑标准还有智能居家系统和人性服务. 如果两者都不具备抱歉它很可能滑向“垃圾”阵营。 摸摸你的房产证或者看看你喜欢的楼盘 你站在什么位置？