上海京涧房地产有限公司开发的滨悦云庭，也就是大家熟知的中国铁建·西派云间，在松江区把新项目搞起来了。虽然只开了132套房源，面积主要是125平和148平，但这就意味着大部分客户都能把它挑中。开发商这次搞了个特别的认购规则，个人得先把20万认购金交上去。至于存款证明这一块，不管是首套房还是二套房都得准备好：首套房得准备109万的存款证明，二套房的数额还要高一点，要准备146万。社保系数这块定的挺细，是按照0.12分/月来计算的。开盘时间定在10月12日的13点半，认购时间从9月27日9点一直给到10月1日12点。拿到的预售许可证号码是松江房管（2025）预字0000309号和松江房管（2025）预字0000310号。项目占地面积约42480㎡，建筑面积约150782㎡，容积率做到了2.3，绿化率也不错，达到了35%。 小区里的配套做得很足。首先是园林景观，打造了约2000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所。松江首个社区水幕瀑布就在这里能看到。还有中央车站、双桥入户这些设计都很有特色。至于装修标准也很高档：大金的中央空调和地暖两联供；兰舍或爱迪士的新风系统都是国际一线品牌；老板或方太的灶蒸烤一体机、洗碗机；怡口或滨特尔的末端净水器；西顿或雷士的线型凉霸；摩恩或欧琳的垃圾处理器，厨房细节样样齐全。卫浴方面更是大牌云集：唯宝的淋浴花洒和台面龙头；高仪的台盆和主卫智能马桶。 想要了解具体户型图的朋友可以联系售楼热线4009983632或者营销热线400-998-3632。这两个号码都已经过认证了。为了方便大家看房，售楼处还安排了预约看房热线，提前预约的客户还能享受更多折扣。