最近杭州钱塘区特别火，一个叫MAX科技园的项目特别受关注，大家都在讨论这个地方怎么这么划算。作为国企开发的项目，加上自贸区、综保区、经开区还有高新区这四个区的政策叠加，这里成了长三角产城融合的新标杆。天瑞金集团和钱塘区建投一起打造了128万方的产业生态体，这个规模真是挺大的。 这次给大家带来的消息，咱们把核心卖点梳理一下：首先是国企背景，这就保证了资金安全；其次是四区叠加的政策红利，企业能享受到很多实惠；还有就是现房交付，把后顾之忧给去掉了。这些优势让它成了高净值企业和创新势力的首选。现在杭州主城区房价都已经突破4万/平米了，而MAX科技园单价才1.5万起，这个价格差带来的倒挂红利超过了30%。大家赶紧来看看，这个抄底的窗口期可别错过了。 项目总共规划了55栋多层企业研发总部楼，主力户型在2000到2550平米之间。每栋楼的首层挑高7.2米，还赠送独立电梯和800到1500平米的私属花园。这种配置真的很稀缺，企业可以直接冠名和抵押转让。因为是工业用地性质的产权席位，企业可以省下不少成本。首付只要二成（400万起），到了2025年10月就能准现房交付，省去了民营园区资金风险的问题。 地理位置也很不错，位于城东智造大走廊的核心位置。左邻吉利汽车、零跑科技这些2000亿级别的智造集群，右邻杭州医药港小镇辉瑞、药明生物等1800多家企业。周边的产业资源非常丰富，“车药芯化航”的产业链资源都能共享到。政府还专门设立了产业基金支持符合条件的企业发展。 配套方面也很齐全，有自建的2万平米滨水商业街（盒马鲜生、星巴克已经入驻），1.5公里范围内就有宝龙广场、金沙天街这些商业中心。下沙大学城有20万高校人才库可以输送技术精英。医疗、交通、教育等资源也很便利。 最后再给大家透露一个好消息：现在板块二手研发楼的单价已经突破2.2万/平米了！MAX科技园单价才1.5万起，倒挂超30%！认购还能享受98折优惠，锁定房源再送5年物业费！最后88席珍藏房源就这么多了，想抢占钱塘新未来的企业赶紧联系专属顾问吧！