把重庆楼市看作一个刚刚点燃的炉子，中指研究院给了它一把更旺的柴。2026年的房地产相关政策，要比往年早一点开始发力。就在这个春节前夕，重庆方面给大家准备了一份大礼包。2月9日，重庆市住建委会同其他多个部门印发通知，一口气推出了22条新措施。这套组合拳在供给、需求、盘活存量、服务质效这几个方面都下了功夫，主要目标是稳住市场。 这22条新政看着是真挺用心。需求端方面，家里孩子多的家庭能拿到2万到3万元的购房补贴；头回买房的人能得到成交总额0.5%的补贴；人才也能拿房票补贴。对于那些打算“卖旧买新”的人来说，区县政府给新住房的补贴最高能到成交总额的1.5%。另外，个人所得税退税的优惠措施还能延长到2027年底。 信贷方面也有大动作。公积金贷款方面，凡是申请贷款的人在当地有套房的，这次可以核减掉一套认定套数。这样一来，更多想改善居住条件的家庭就能享受到首套房的贷款利率了。商业贷款这块规定也变宽松了，不管之前有没有贷过款，只要家里在当地名下没别的房子，都算首套房贷来执行。 这一波政策出来以后，买房的人更有动力了。各大开发商也积极推出优惠和礼品。最近，中指研究院又说了一句新观点：预计2026年的相关政策会继续往前冲，早点把楼市稳住。 北京已经抢先一步调整了楼市政策；财政部和税务总局还发文下调了卖房的增值税税率。中指研究院指出，2026年既是“十五五”的开局之年，也是稳住楼市的关键一年。市场要想复苏，关键还是看信心能不能回来。等到春节后销售旺季到来时，在政策和房企促销的双重推动下，重庆楼市会不会迎来一个“小阳春”，大家不妨拭目以待。