温州给全省带了个头，搞了个试点，让小区里的维修资金去买那种包含了好多消防内容的保险。3月20日，温州市鹿城区金谷景园这个地方迎来了一笔钱，专门用来买保险赔的东西，记者陆斯超和戚祥浩，还有郑袱都在那现场记录了下来。这事儿标志着鹿城区物业专项维修资金买消防综合保险这个试点已经落到了实处。 这个新办法是用维修资金当底子，把保险这一套机制用到了高层的消防管理里头。以前大家要是要修个消防设施，流程麻烦得很，得找物业发起、业主投票、房管审核、招标公示这些一大堆事儿。金谷景园房龄都有20多年了，设施老化严重。房萍就是这小区里负责消防设备的人，她老说以前设备坏了报修，总是要等好几个月才能修好。 为了打破这个僵局，温州去年12月就把金谷景园定为了第一个试点。人保财险温州市分公司来给他们承保的。这个模式把“保险”、“服务”和“监管”给融合在一起了。 金谷景园业委会主任黄利民跟大家讲，现在修消防设备就跟开车出了险一样方便。以前动用维修资金修东西，业主得凑够三分之二的人同意才行。现在居民只要打个电话给保险公司，理赔的人24小时内就会去看情况，维修单位立马就会来修。钱也不用业主再掏钱或者再去审批一遍。 温州市房屋安全管理中心副主任吕颖璐给解释说保费是从维修资金里出的。这个钱怎么花得公示三天，如果业主没意见就生效了。保了险的地方，只要是保险范围内的维修费都不用再动维修资金了。 这个保险不光是出事了才赔那么简单，更重要的是能帮大家预防火灾。保险公司就像给房子请了个全职医生一样，专门盯着小区的消防设施看。投保前专业团队会先给小区做个全面检查再制定方案；承保后他们还会定期去检查、监督维修和提前发现危险。 为了让大家都负起责任来，保险公司的赔付风险和设备的好坏直接挂钩。这样就能逼着他们主动去盯着业委会、物业和维修单位干活儿了。这次试点主要是针对鹿城区那些已经建好了维修资金、但消防设备已经过了保修期的小区。 接下来温州会根据设备的实际情况来定不同的价格标准；还会把产品统一起来给全市用；还有把监测、记录、理赔这些全流程都放到网上去留痕迹；做到信息透明公开。对于第一批参与投保的小区政府还会给点补贴；要是有小区钱不够或者设备特别老不好修的情况，政府也会想办法支持一下。