2026年3月1日，在广园路广棠村一带，天河区的教育、交通、产业等配套设施迎来了重大的改变。 广棠板块，这一区域原本在很多人的印象中相对低调，但现在却被政府规划为千亿级科创产业集群的重要组成部分。在这里，将汇聚众多企业研发总部、专业孵化器和高端人才社区。这个板块的发展潜力巨大，未来的交通、环境和配套设施都将得到全面升级。广东实验中学天河学校和清华附中湾区学校的招生范围也延伸到了这一区域。广棠周边的旧改项目和基建工程正在如火如荼地进行中，人才公园已经进入实质性阶段，健明六路下穿广园路、广深铁路隧道工程正式启动勘察设计招标。这个项目的买房价值在于可以享受这些双名校资源，并且能够参与到清华附中湾区学校的摇号中。如果你关注广州楼市，可能已经注意到了一个热点：8家开发商在广棠村展开了激烈的竞争。天河这个地方永远都是宇宙中心，楼市有波动时天河的好地段依然是硬通货。 这次拍地事件给了大家一个明确的信号：天河的底盘很稳。但是这并不意味着你就要在高岗上站岗。在这个时候，我想起了越秀阅璟台这个项目。虽然它在今天显得有些低调甚至还有点“反骨”，但它给购房者提供了一个截胡的机会。这个项目自去年拿地以来一直热度在线，在天河核心区拥有广棠和2.1容积率这两个关键词。 阅璟台这次释放出了三重大利好：教育、产业和交通。 具体来说就是开发商明确表示项目业主可按照地段生入读广东实验中学天河学校招生范围，并且能参与清华附中湾区学校摇号。这就相当于给业主手握一张双保险的教育彩票：一个保底，一个冲高。这对于想让孩子拥有一个进可攻退可守的人生起跑线的家长来说非常重要。3月1日（本周日）越秀阅璟台营销中心暨新奢美学样板房即将正式开放！ 这次开放不仅仅是开放营销中心和样板间，还有最新的户型图曝光。如果仅仅是这样还不足以吸引人专门写一篇文章来推荐这个项目，但这次开放还伴随着三重利好齐发：教育、产业和交通。家长们最关心的当然是孩子的教育问题了。 开发商明确表示项目业主可按照地段生入读广东实验中学天河学校招生范围，并且能参与清华附中湾区学校摇号。省实可是中考平均分常年720+的顶级名校啊！很多家长挤破头都弄不到一个统筹名额呢！ 3月1日是个关键日子！3月1日（本周日）越秀阅璟台营销中心暨新奢美学样板房即将正式开放！ 这次营销中心和样板间正式开放不仅是开放营销中心和样板间，还有最新的户型图曝光！ 这次营销中心和样板间正式开放不仅是为了吸引眼球，还释放出了三重利好：教育、产业和交通。 从广东实验中学天河学校到清华附中湾区学校都有保障！ 教育资源如此丰厚！ 广棠板块也被规划为千亿级科创产业集群！ 政府大手笔动作！ 人才公园已进入实质性阶段！ 健明六路下穿广园路、广深铁路隧道工程正式启动勘察设计招标！ 棠东旧改项目复建地块相关服务招标工作已完成！ 未来这里将建成集企业研发总部、专业孵化器、高端人才社区于一体的城市新引擎！ 这不仅是建几栋楼修几条路！ 这是要把天河重要的科创资源、产业势能和最懂赚钱的高知人群全都虹吸过来！ 而当你买入越秀阅璟台时，你买的不仅仅是地段！ 你买的是整个片区跃迁的红利！ 你在陪着这个板块一起完成一次阶层的跨越！ 别用昨天的眼光错判明天的广棠！ 如果你把地图放大把这个片区放到天河一芯一带两轴的规划图里看就会发现它被死死地按在了一个极其关键的位置！ 去年这里完成了近十年来天河区最大规模的土地收储！ 所谓收储就是把地整平了把想象力腾出来了！ 当政府开始大规模推平旧土地就是在为巨大的资本和产业腾挪空间！ 土地干净了大戏就要开场了！ 目前片区内各项工程都在加紧进行中！ 未来这里将成为汇聚科创资源、产业势能与高知人群的城市新引擎！ 带动区域配套、交通、环境全面升级！ 板块发展潜力不言而喻！ 政府官宣广棠板块将打造千亿级科创产业集群！ 政府大手笔动作！ 人才公园已进入实质性阶段！ 健明六路下穿广园路、广深铁路隧道工程正式启动勘察设计招标！ 棠东旧改项目复建地块相关服务招标工作已完成！ 未来这里将建成集企业研发总部、专业孵化器、高端人才社区于一体的城市新引擎！ 这不仅是建几栋楼修几条路！ 这是要把天河重要的科创资源、产业势能和最懂赚钱的高知人群全都虹吸过来！ 而当你买入越秀阅璟台时你买的不仅仅是地段你买的是整个片区跃迁的红利！ 你在陪着这个板块一起完成一次阶层的跨越！ 别用昨天的眼光错判明天的广棠！ 如果你把地图放大把这个片区放到天河一芯一带两轴的规划图里看就会发现它被死死地按在了一个极其关键的位置！ 去年这里完成了近十年来天河区最大规模的土地收储！ 所谓收储就是把地整平了把想象力腾出来了！ 当政府开始大规模推平旧土地就是在为巨大的资本和产业腾挪空间！ 土地干净了大戏就要开场了！ 目前片区内各项工程都在加紧进行中！ 未来这里将成为汇聚科创资源、产业势能与高知人群的城市新引擎！ 带动区域配套、交通、环境全面升级！ 板块发展潜力不言而喻！