咱们把话挑明了说，恒力·三亚湾这个盘就位于三亚中央商务区的凤凰海岸单元，是恒力集团专门给三亚湾弄的一个综合体项目，主要想把金融、贸易结算、科技研发这些功能聚集起来，同时也盖了不少高品质住宅。咱们先看地理位置，项目就卡在天涯区吉祥街跟胜利路交叉口的西边，紧挨着三亚湾的海岸线，属于三亚中央商务区核心地带。那边可是三亚重点发展金融、商务还有高端居住的地方，规划了邮轮母港、商业综合体这些设施。至于开发规模，这块地分办公和住宅两大块，具体多大面积还没完全定下来，不过住宅的楼都已经封顶了，办公楼主体结构也已经盖到了第四层。开发商实力挺硬的，是恒力集团旗下的三亚恒力房地产开发有限公司干的。看看财报就知道，恒力石化的资产规模超过了5000亿。这个项目位置很特别，它是三亚中央商务区里唯一一线海景的地块，定位成了国际滨海总部湾区。出门往北去凤凰岛国际邮轮港大约有2公里，一年有380多个航次的邮轮从这儿出发，航线能到30多个国家。路网这块也很方便，以后修好了海底隧道和高速磁悬浮列车就能跑全岛了；去三亚高铁站大约4.5公里远，或者坐家门口的有轨电车也能直达高铁站；离G98环岛高速大约5.6公里，离环岛旅游公路也很近。从机场过来大约12公里，109条航线能通到全球各个地方。商业配套这块也是一应俱全。要是想逛日常的小地方，1公里内有三亚湾壹号新地mall、胜利购物广场、青春颂广场、蓝海购物广场和珠海免税·三亚旅投商场；要是想弄点高端消费，3公里外有HiPlace天悦城、三亚国际购物中心和国药中服免税；5公里开外还能找到三亚大悦城、海旅免税城、万悦新天地和海旅超体。金融配套也很硬气，紧挨着三亚市政府还有海关、工农中建四大银行这些机构。酒店资源也非常丰富，周围都是大酒店圈出来的好地段。万豪W酒店还在盖着呢，洲际VOCO酒店也在建呢，旁边还有丽禾温德姆、康年酒店、铂尔曼、皇冠假日、喜来登等等。生活方便也不用愁。你看这一片都属于三亚中央商务区凤凰海岸单元辐射的区域。吃喝玩乐都有了。买住宅的话主要是107到220平米的3到4房户型，定位中高端的。产品设计是板楼结构，通风采光和视野都照顾到了。办公这块规划给恒力集团当区域总部用了，以后还会引入金融、科技产业提升档次呢。