今年11月，为了响应省里盘活存量资产、扩大投资的大动作，湖南建投集团站出来接了这个硬活儿，给长沙拿下来了天心区芙蓉南路这块儿的地，花了14.48亿元把项目的地块和地上的房子所有权全买了下来。这个项目原本紧挨着省政府，区位条件特别好，但因为历史原因停了十多年一直没动静。这次拿到地后，项目很快被列入了2025年湖南省的重点建设名单。湖南建投立马成立了领导小组，统筹开发和招商工作。他们跟省、市、区三级部门对接得很顺畅，各种手续办得飞快。到了2025年8月正式动工以后，工程进度特别快。外立面幕墙在短短四个月就完成了95%，西边的商业底板也浇筑好了。整个项目大概要花38.9亿元。 湖南建投没打算把它当成普通写字楼卖了，而是把它定位成了“领创数智中心”，准备搞成一个绿色、智能、低密度的都市花园式总部基地。他们设计了“南坪、北园、西街、中办公”的格局，想把这儿打造成一个充满活力的产业生态圈。为了把这个高端定位落到位，招商和盖楼是一起干的。集团的人不光请来了北京、深圳这些大城市的优质企业来考察，还主动跑去找大湾区的优质企业和央企谈合作。目前已经有不少实力企业表示想入驻了，有一栋副楼甚至计划在2026年一季度先把合同签了。 这个项目的重生不仅仅是盖栋新楼那么简单。它是湖南省在推进国有资产管理改革、盘活闲置资源的一个生动实践。通过把高端产业要素引进来，这个地方的产业能级、商业氛围和城市品质都会得到提升，能带动周边的区域一起发展。未来这儿有望变成很多优秀企业的总部聚集地，也能成为市民能共享的高品质生活空间，给长沙“强省会”战略注入新的动力。